Nowoczesny bliźniak Jagodno - cisza i zieleń
dom bliźniak • na sprzedaż • rynek pierwotny • Wrocław • Krzyki • ul. Dróżnicza
9 396 zł za m2
5 pokoi • 2 łazienki • Rok budowy: 2023
Kontakt
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJI i PCC!
Na sprzedaż dom jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, położony przy bocznej ulicy Dróżniczej. Dom po odbiorach, gotowy do przekazania.
Powierzchnia całkowita domu z garażem to 175,6 m2 + strych, a powierzchnia działki to 462 m2.
Parter 92,2m2 : salon+ jadalnia, kuchnia, gabinet, łazienka, kotłownia, hol, wiatrołap, garaż.
I piętro - poddasze użytkowe 83,4 m2: 3 pokoje, garderoba, łazienka z pomieszczeniem rekreacyjnym, hol.
+ DUŻY STRYCH (wykończony płytą i ocieplony wełną 25 cm)
Media:
Budynek ogrzewany pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe, kanalizacja, światłowód. Rozprowadzona instalacja alarmowa wraz monitoringiem (w cenie czujki, kamery)
Budynek:
Budynek po odbiorach, z 2023 r., zbudowany na własne cele mieszkaniowe, z najwyższą dbałością. Ściany zew. z betonu komórkowego Solbet 24 cm + styropian 20 cm. Dachówka ceramiczna Roben.
Podwyższony stan deweloperski:
*Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe + brama garażowa Krispol z napędem
*Okna pięciokomorowe, rolety zewnętrzne wyposażone w silniki elektryczne, granitowe zew. parapety
*Instalacja alarmowa + monitoring wraz z osprzętem (bez centrali)
*W salonie przygotowany komin Schiedla do podłączenia kominka
*Zamontowane gniazdka i włączniki
*Pompa ciepła z funkcją schładzania + ogrzewanie podłogowe
*Ocieplony i wykończony płytą OSB strych + wyciągane schody
*Taras i chodniki wykończone kostką.
Lokalizacja:
Iwiny, ul. J.S.Bacha. Lokalizacja domu gwarantuje spokojne i bezpieczne otoczenie, z dostępem do pełnej bogatej infrastruktury oraz komunikacji publicznej. W pobliżu wjazd na wschodnią obwodnicę, która zapewnia sprawne połączenie z każdą częścią miasta. Do centrum ok 8 km.
Cena do negocjacji.
Zapraszam na prezentację
Wellhouse Nieruchomości
Agnieszka tel 535 89 85 89
- od kiedy dostępna: 2025-04-03
- powierzchnia: 175,6 m2
- powierzchnia działki: 462 m2
- liczba pokoi: 5 pokoi
- liczba łazienek: 2 łazienki
- kuchnia: otwarta
- parking: miejsce postojowe, na ulicy, na podwórku
- rok budowy: 2023
- kondygnacje: parter, I piętro, poddasze
- media: internet, kanalizacja, prąd, woda
- okolica: autobus, centrum handlowe, autostrada, miasto, niska zabudowa, park, przedszkole, sklep spożywczy, spokojna okolica, supermarket, szkoła, żłobek
- ogrzewanie: pompa ciepła
- data dodania: 3 Kwiecień 2025
- data ostatniej aktualizacji: 5 Maj 2025
Dane kontaktowe
Wellhouse Nieruchomości
ul. Księcia Witolda 49 lok. 15 50-202 Wrocław woj. dolnośląskie
tel: +48 535 898 589
