Nowoczesny bliźniak na Jagodnie
dom bliźniak • na sprzedaż • rynek pierwotny • Wrocław • Krzyki • ul. Dróżnicza
1 799 000 zł
• 175,6 m²
10 245 zł za m2
10 245 zł za m2
5 pokoi • 2 łazienki • Rok budowy: 2022
Kontakt
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJI i PCC
Na sprzedaż dom jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, położony przy bocznej ulicy Dróżniczej. Dom po odbiorach, gotowy do przekazania.
Powierzchnia całkowita domu z garażem to 175,6 m2 + strych, a powierzchnia działki to 400 m2.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER 91,6 m2 (92,2 m2)
-Wiatrołap 6
-Kotłownia 4,4
-Hol 5,9
-Gabinet 8,8
-Kuchnia 7,7
-Salon + Jadalnia 28,8
-Schody 5,3
-Spiżarnia 2,2 (2,8)
-Łazienka 3,6
-Garaż 18.9
PODDASZE 75 m2 (83,4 m2)
-Hol 5,4
-Pokój 14,3 (15,05)
-Pokój 13,8 (15)
-Garderoba 4,4
-Pokój 13,4 (14,7)
-Łazienka 14,4 (15)
-Sauna 2,4 (3,5)
-Pom. rekreacyjne 6,9 (9,9)
+ DUŻY STRYCH (wykończony płytą i ocieplony wełną 25 cm)
Media:
Budynek ogrzewany pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe, kanalizacja, światłowód. Rozprowadzona instalacja alarmowa wraz monitoringiem (w cenie czujki, kamery)
Budynek:
Budynek po odbiorach, z 2023 r., budowany na własne cele mieszkaniowe, w najwyższą dbałością. Ściany zew. z betonu komórkowego Solbet 24 cm + styropian 20 cm. Dachówka ceramiczna Roben.
Podwyższony stan deweloperski:
*Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe + brama garażowa Krispol z napędem
*Okna pięciokomorowe, rolety zewnętrzne wyposażone w silniki elektryczne, granitowe zew. parapety
*Instalacja alarmowa + monitoring wraz z osprzętem (bez centrali)
*W salonie przygotowany komin Schiedla do podłączenia kominka
*Zamontowane gniazdka i włączniki
*Pompa ciepła z funkcją schładzania + ogrzewanie podłogowe
*Ocieplony i wykończony płytą OSB strych + wyciągane schody
*Taras i chodniki wykończone kostką.
Lokalizacja:
Iwiny, ul. J.S.Bacha. Lokalizacja domu gwarantuje spokojnei bezpieczne otoczenie, z dostępem do pełnej bogatej infrastruktury oraz komunikacji publicznej. Bliski wjazd na wschodnią obwodnicę, która zapewnia sprawne połączenie z każdą częścią miasta. Do centrum ok 8 km.
Cena do negocjacji.
Zapraszam na prezentację
Wellhouse Nieruchomości
Agnieszka tel 535 89 85 89
Na sprzedaż dom jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, położony przy bocznej ulicy Dróżniczej. Dom po odbiorach, gotowy do przekazania.
Powierzchnia całkowita domu z garażem to 175,6 m2 + strych, a powierzchnia działki to 400 m2.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER 91,6 m2 (92,2 m2)
-Wiatrołap 6
-Kotłownia 4,4
-Hol 5,9
-Gabinet 8,8
-Kuchnia 7,7
-Salon + Jadalnia 28,8
-Schody 5,3
-Spiżarnia 2,2 (2,8)
-Łazienka 3,6
-Garaż 18.9
PODDASZE 75 m2 (83,4 m2)
-Hol 5,4
-Pokój 14,3 (15,05)
-Pokój 13,8 (15)
-Garderoba 4,4
-Pokój 13,4 (14,7)
-Łazienka 14,4 (15)
-Sauna 2,4 (3,5)
-Pom. rekreacyjne 6,9 (9,9)
+ DUŻY STRYCH (wykończony płytą i ocieplony wełną 25 cm)
Media:
Budynek ogrzewany pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe, kanalizacja, światłowód. Rozprowadzona instalacja alarmowa wraz monitoringiem (w cenie czujki, kamery)
Budynek:
Budynek po odbiorach, z 2023 r., budowany na własne cele mieszkaniowe, w najwyższą dbałością. Ściany zew. z betonu komórkowego Solbet 24 cm + styropian 20 cm. Dachówka ceramiczna Roben.
Podwyższony stan deweloperski:
*Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe + brama garażowa Krispol z napędem
*Okna pięciokomorowe, rolety zewnętrzne wyposażone w silniki elektryczne, granitowe zew. parapety
*Instalacja alarmowa + monitoring wraz z osprzętem (bez centrali)
*W salonie przygotowany komin Schiedla do podłączenia kominka
*Zamontowane gniazdka i włączniki
*Pompa ciepła z funkcją schładzania + ogrzewanie podłogowe
*Ocieplony i wykończony płytą OSB strych + wyciągane schody
*Taras i chodniki wykończone kostką.
Lokalizacja:
Iwiny, ul. J.S.Bacha. Lokalizacja domu gwarantuje spokojnei bezpieczne otoczenie, z dostępem do pełnej bogatej infrastruktury oraz komunikacji publicznej. Bliski wjazd na wschodnią obwodnicę, która zapewnia sprawne połączenie z każdą częścią miasta. Do centrum ok 8 km.
Cena do negocjacji.
Zapraszam na prezentację
Wellhouse Nieruchomości
Agnieszka tel 535 89 85 89
- od kiedy dostępna: 2025-04-03
- powierzchnia: 175,6 m2
- powierzchnia działki: 400 m2
- liczba pokoi: 5 pokoi
- liczba łazienek: 2 łazienki
- kuchnia: otwarta
- parking: miejsce postojowe, na ulicy, na podwórku
- rok budowy: 2022
- kondygnacje: parter, I piętro, poddasze
- media: internet, kanalizacja, prąd, woda
- okolica: autobus, centrum handlowe, autostrada, miasto, niska zabudowa, park, przedszkole, sklep spożywczy, spokojna okolica, supermarket, szkoła, żłobek
- ogrzewanie: pompa ciepła
- data dodania: 3 Kwiecień 2025
- data ostatniej aktualizacji: 3 Kwiecień 2025
Dane kontaktowe
Wellhouse Nieruchomości
ul. Księcia Witolda 49 lok. 15 50-202 Wrocław woj. dolnośląskie
tel: +48 535 898 589
