Dobrzykowice/4 pok./OGRÓD/I kw.2018/BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!!

dom bliźniak • na sprzedaż • rynek pierwotny • Dobrzykowice • wrocławska

339 000  • 116 
2 922 zł za m2

4 pokoje • 3 sypialnie • 1 łazienka • Rok budowy: 2017

 Dodaj do schowka  Usuń ze schowka  Kontakt

Odbiór I kw. 2018 r., BEZ PODATKU PCC I PROWIZJI!

Na sprzedaż bardzo ładny bliźniak, w stanie deweloperskim, położony w Dobrzykowicach.

Głównymi atutami domu jest funkcjonalne i
ergonomiczne wnętrze, zwarta bryła budynku zapewniająca ekonomiczność
eksploatacji (małe straty ciepła) oraz harmonijne połączenie strefy
dziennej z tarasem i ogrodem.

Układ funkcjonalny:

  • Parter: salon z aneksem kuchennym, kominkiem i wyjściem na taras
  • Dodatkowo: łazienka, pokój i wiatrołap
  • Poddasze: trzy duże pokoje/sypialnie, przedpokój oraz łazienka

Przed budynkiem znajduje się podjazd dla
samochodu. Całość uzupełnia ogrodzenie panelowe. Mieszkańcy mają do
dyspozycji kilkusetmetrowy ogród.

Lokalizacja:

Tylko 13 km od wrocławskiego Rynku, 3 km od Wschodniej Obwodnicy, w pobliżu:

- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamienieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
-
Szkoły: podstawowa oraz gimnazjum w Czernicy, podstawowa w
Dobrzykowicach, podstawowa oraz gimnazjum w Kamieńcu Wrocławskim,
podstawowa oraz gimnazjum w Chrząstawie Wielkiej,
- Siłownia, fitness, sauna w Czernicy oraz Kamieńcu,
- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach,
- Najbliższa apteka, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
- Kilka sklepów w każdej miejscowości - największe Tesco w Gajkowie koło stacji paliw.




Standard wykonania i technologia

ETAP 1 -STAN ZERO

FundamentŁawy żelbetowe
Ściany fundamentowe Ściany betonowe
Stan zeroZasypki, kanalizacja oraz warstwa podkładowa z betonu B10

 

ETAP 2 -STAN SUROWY OTWARTY

Ściany wewnętrzne i zewnętrznePustak ceramiczny lub silikatowy
StropCiągły żelbetowy, bez schodów
DachKonstrukcja drewniana pokryta folią oraz dachówką cementową lub ceramiczną, orynnowanie
KominySystemowe ceramiczne do kominka i kwasoodporny do pieca

 

ETAP 3 -STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Ocieplenie zewnętrzneŚciany zewnętrzne ocieplone styropianem 15
cm pokryte tynkiem akrylowym barwionym w masie, ścianki fundamentowe
ocieplone 8 cm styropianu i pokryte tynkiem
Okna połacioweUchylne drewniane
Okna Okna zewnętrzne w systemie bezołowiowym
klasy A w kolorze białym od środka i kolorem zgodnym z projektem
elewacji od zewnątrz z szybami niskoemisyjnymi. Okucia GU
(mikrowentylacja, zaczep antywyważeniowy, blokady obrotu klamki). Bez
rolet
Parapety zewnętrzneMetalowe powlekane
Ściany działowePustaki ceramiczny, z betonu komórkowego lub z dyli gipsowych

 

ETAP 4 -STAN DEWELOPERSKI

Parapety wewnętrzneKonglomerat marmurowy
Tynki wewnętrzneGipsowe z agregatu
PosadzkiOcieplenie styropianem (10cm dół i 2cm góra) wraz z izolacją z folii wykończone warstwą wyrównawczą
Wykończenie poddaszaWełna mineralna grubości 25cm wykończona płytami gipsokartonowymi.
Instalacja wodnaW rurach z polipropylenu bez białego montażu
Instalacja grzewczaW systemie AluPex z grzejnikami bez kotła
Instalacja kanalizacyjnaRozprowadzenie po budynku bez białego montażu
Instalacja elektrycznaPodtynkowa bez osprzętu
Drzwi wejścioweO zwiększonej odporności na włamanie
PrzyłączaWoda, kanalizacja gminna, prąd, gaz sieciowy
OgrodzenieZ tyłu i pomiędzy działkami panele powlekane,
Miejsca postojowe i chodnik wewnętrznyKostka betonowa
DojazdDroga wewnątrzosiedlowa utwardzona tłuczniem




BN Wellhouse
KONTAKT 535 650 656

Dane kontaktowe

Wellhouse Nieruchomości

ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 91 lok. 9 50-019 Wrocław woj. dolnośląskie

tel: +48 535 898 589

numer licencji: 17622

Martyna Wellhouse

tel: +48 535 650 656

Osoba do kontaktu: Martyna Wellhouse

 Wyślij wiadomość e-mail

  • od kiedy dostępna: 2017-01-04
  • powierzchnia: 116 m2
  • powierzchnia działki: 400 m2
  • liczba pokoi: 4 pokoje
  • liczba sypialni: 3 sypialnie
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • kuchnia: otwarta
  • rok budowy: 2017
  • ciepła woda: gazowe
  • ogrzewanie: gazowe
  • data ostatniej aktualizacji: 21 Wrzesień 2017

Dane kontaktowe

Wellhouse Nieruchomości

ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 91 lok. 9 50-019 Wrocław woj. dolnośląskie

tel: +48 535 898 589

numer licencji: 17622

Martyna Wellhouse

tel: +48 535 650 656

Osoba do kontaktu: Martyna Wellhouse

 Wyślij wiadomość e-mail